武汉预拌砂浆年生产和使用量仅35万吨

武汉预拌砂浆年生产和使用量仅35万吨

发表于? 2017-08-12 06:26:40 ??????被阅读 ?


记者昨日从市商品混凝土管理站获悉:武汉每年建房需要预拌砂浆300万吨,而我市目前预拌砂浆的生产和使用量仅35万吨,还有265万吨在使用应淘汰的传统砂浆。

“并不是生产能力达不到”,市商品混凝土管理站负责人张晓秋昨日告诉记者“管理部门缺乏法律手段限制传统砂浆,投资者对这个市场信心不足”。

预拌砂浆是“工厂化生产”的新型建筑材料,通俗讲就是抹墙、砌砖和地平用的“灰浆”。传统灰浆是现场拌和,砂和水泥全部散着运来,沿途和工地上,都成为“致尘”的源头。另外,传统灰浆因人工配料不准,质量不到位,容易导致日后房屋墙壁鼓起、地面开裂等质量通病。

2007年国家确定127个城市分批禁止现场搅拌砂浆,武汉列为第二批禁“现”城市,从2008年7月开始实施。

来自市商品混凝土管理站的数据,目前武汉工地使用传统灰浆仍占“大头”。原因是预拌砂浆价格偏高,每立方?#36164;?#20215;300元左右,人工现场拌和160元/立方米,“大多数开发商都不愿意为这种‘看’不出效果的成本买单。”

业内介绍,使用预拌砂浆后,现场拌和的人工费减少、工效提高、施工现场滴滴洒洒浪?#30740; ?#33021;够降尘?#22836;乐?#21518;期墙壁开裂等质量通病,减少房屋的后期维护成本,综合计算,其实两种材料价格相差无几。

张站长介绍,由于缺乏“硬约束”,处罚尚无相关法律依据,“新型灰浆“投资人大都在观望。武汉目前仅有一家浙江企业独?#26131;?#39044;拌砂浆,去年第一年投产,产品主要靠管理部门“做工作”卖出去。

据悉,我市即将出台《武汉市预拌混凝土、预拌砂浆管理办法?#32602;?#23558;通过立法限制现场拌和砂浆,预拌砂浆市场“九成无人买单”的格局会发生逆转。

“按照武汉市每年需要300万吨预拌砂浆计算,这个市场一年?#21335;?#21806;价格达到100亿元。”市商品混凝土管理站高级工程师邵一安昨日说。

“这是一个投资洼地。”邵一安称,由于目前信息不对称的原因,这个市场还没有被更多的人发现。

市商混站介绍,有两家公司正在尝试投资,他们均是当年做商品混凝土搅拌站的“出身”。业内透露,商品混凝土推广了十几年,从最初价格400元/立方米,降到现在320元,而且是在水泥等材料上涨的背景下。“早投资,意味着利润更大。”

据悉,办一个年产30万吨的预拌砂浆生产厂,拥有1000万元就可“起步”。500万元购买设备,500万元作为流动?#24335;?#21644;辅助设备。

“难度在于选点”。邵一安说,按?#31896;?#24066;规划这类厂?#20998;?#33021;选点三环线以外。要?#19994;?#38752;近三环线又进城方便的地方,需要跑,更需要取得选点所在辖区政府的支持。

据悉,30万吨规模的预拌砂浆生产厂需要占地15—20亩,“租地即可”。宜选在靠长江或靠?#37096;?#36817;的地方,可以省去进砂的运输成本。

“武汉这个市场还在培育中,投资者为了减少风险,还需要‘跑’买家。做甲方的工作。”据介绍,武汉一些品质开发商并不拒绝使用提高房屋质量的材料,用了预拌砂浆,日后可以减少房屋渗漏等质量通病,对于那些房屋开发和物业“一条龙”?#30446;?#21457;企业,很容易“一点即通”。

邵一安说,建预拌砂浆生产厂的年资产利用?#25163;?#23569;10%至15%,回报高。投资1000万元,一年利润100万元—150万元。

据悉,即将出台的《武汉市预拌混凝土、预拌砂浆管理办法?#26041;?#23545;传统砂浆现场拌和进行强制限定,保证预拌砂浆确有市场需求。并制定了相关奖励措施,如使用粉煤?#19968;蛭部?#21462;代天然砂达到30%?#20445;?#21487;以减税。

预拌砂浆是指由专业化厂家生产、用于建设工程中的各种砂浆拌和物,是我国近年发展起来的一?#20013;?#22411;建筑材料。

预拌砂浆按性能分为普通预拌砂浆和特种砂浆两种。特种砂浆具有防辐射、隔音、防火等作用。

20世纪50年代初,?#20998;?#22269;家就开始大量生产。上世纪末进入中国,率先运用于首都机场、奥运会场馆等地。


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